Geschäftsgebäude in Bestlage mit zentraler Verkehrsanbindung und großzügigem Parkplatz
Lage
Das Grundstück mit etwa 4.566m² davon etwa 2.300 m² für das
Ladengeschäft genutzt, befindet sich an der Johannes-Bayer-Straße 3-5,
direkt an der Ausfallstraße zur Bundesstraße 16, zwischen dem Rainer
Stadtkern und dem Bahnhof.
Im Westteil befindet sich ein großer offener Parkplatz der Platz für 50
Kundenfahrzeuge bietet. Der Parkplatz ist von zwei Seiten zugänglich.
Einmal über die Johannes-Bayer-Straße und neu ist der Zugang direkt über
die BayWa Tankstelle an der Bahnhofstraße.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine LKW Anfahrtsrampe, die
auf Grund des großflächigen Hofes genügend Rangierplatz, selbst für 35
Tonner-LKW, bietet.
An der Rückseite grenzt eine Lagerhalle an.
Objekt
Das Ladengeschäft wurde im November 1991 eröffnet. Bisher wurde es von
der Norma Supermarktkette genutzt.
Die ca. 490 m² nutzbare Verkaufsfläche, ca. 205 m²
Lagerfläche so wie die Personalräume sind in massiver
Ziegelbauweise errichtet. Eine moderne Heizungsanlage und elektrische
Türen gehören zur Grundausstattung.
Drei bestehende Fahnenmaste signalisieren den Kunden schon von weitem
die Einkaufsgelegenheit.
Außenanlagen
Die gepflegten Außenanlagen säumen den Parkplatz und das Geschäftsgebäude ein. Eine Mischung aus Baumbeständen, Büschen und blühenden Sträuchern sorgen für ein attraktives Erscheinungsbild.
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